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   我市二手房交易價(jià)格申報(bào)評(píng)估系統(tǒng)將在7月份正式運(yùn)行。本月起，該系統(tǒng)已經(jīng)開始在房產(chǎn)局試運(yùn)行。評(píng)估系統(tǒng)的運(yùn)行將有助于防范二手房交易中的“陰陽合同”現(xiàn)狀，從而營造依法、公平的稅收環(huán)境。
  據(jù)了解，目前在二手房交易中普遍存在房屋交易“陰陽合同”現(xiàn)象，二手房交易申報(bào)納稅的價(jià)格遠(yuǎn)低于實(shí)際的成交價(jià)格，由此產(chǎn)生了二手房交易中稅款的大量流失。市地稅局勞務(wù)和財(cái)產(chǎn)行為稅科介紹，即將正式運(yùn)行評(píng)估系統(tǒng)，就是應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)對(duì)二手房交易申報(bào)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，從而防范二手房“陰陽合同”所形成的稅收風(fēng)險(xiǎn)。這不僅是稅法賦予稅務(wù)部門必須履行的責(zé)任，也是國家房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的重要內(nèi)容。據(jù)介紹，我省于去年在馬鞍山、蕪湖兩市試點(diǎn)實(shí)行二手房納稅評(píng)估工作后，兩市二手房交易稅收同比實(shí)現(xiàn)了30%—40%的增長。2011年，我市二手房交易稅收為3060.9萬元。
  我市二手房交易納稅評(píng)估推廣工作于去年１１月啟動(dòng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市二手房計(jì)稅數(shù)據(jù)體系共計(jì)采集房屋信息４３２４７條，評(píng)估系統(tǒng)中劃分六大片區(qū)，建立２９４８條評(píng)稅小區(qū)信息。